【金橋講堂】第46期—房地產(chǎn)投融資及法律風(fēng)險(xiǎn)防控
尚法 勤勉 精專 共贏
2月22日下午，由本所房地產(chǎn)法律部承辦的第46期【金橋講堂】《房地產(chǎn)投融資及法律風(fēng)險(xiǎn)防控》圓滿結(jié)束，本次講座有幸邀請(qǐng)到中國(guó)人民大學(xué)勞動(dòng)人事學(xué)院和國(guó)家發(fā)展與戰(zhàn)略研究院研究員、中國(guó)人民大學(xué)杰出青年學(xué)者涂永前教授主講。涂教授是我國(guó)法學(xué)界知名專家學(xué)者，研究領(lǐng)域廣泛，在海內(nèi)外眾多核心刊物上發(fā)表學(xué)術(shù)論文 100余篇，榮獲多項(xiàng)科研獎(jiǎng)項(xiàng)。
（講堂人氣爆棚，座無(wú)虛席）
本次講座由本所高級(jí)合伙人王煌律師主持。講座伊始，主持人王煌律師為大家隆重介紹了涂永前教授，并為涂教授一下飛機(jī)就匆匆趕到金橋?yàn)榇蠹規(guī)?lái)精彩的講座表示了誠(chéng)摯的感謝。
（圖左是涂永前教授，圖右是本所高級(jí)合伙人王煌律師）
涂教授從房地產(chǎn)投融資的各個(gè)環(huán)節(jié)出發(fā)，逐一破解，在對(duì)房地產(chǎn)投融資進(jìn)行概述之后，對(duì)土地融資、施工融資、銷售融資、地產(chǎn)項(xiàng)目收購(gòu)、民間借貸融資等環(huán)節(jié)存在的法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了針對(duì)性的講解，并對(duì)地產(chǎn)企業(yè)如何應(yīng)對(duì)融資法律風(fēng)險(xiǎn)和并購(gòu)法律風(fēng)險(xiǎn)提出了自身獨(dú)到的觀點(diǎn)。
（涂永前教授）
房地產(chǎn)投融資概述環(huán)節(jié)，涂教授首先結(jié)合國(guó)家近期經(jīng)濟(jì)金融政策，為大家分析了當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)。接著涂教授將房地產(chǎn)投融資分為投資和融資兩部分做了詳細(xì)的介紹，投資部分包括房地產(chǎn)投資流程、投資范圍、投資項(xiàng)目管理、外商投資境內(nèi)房地產(chǎn)、投資退出；融資部分則包括了房地產(chǎn)融資概念、融資渠道、融資渠道分類等。
緊接著涂教授分別指出了房地產(chǎn)投融資各個(gè)環(huán)節(jié)包括土地融資、施工融資、銷售融資、地產(chǎn)項(xiàng)目收購(gòu)、民間借貸融資等環(huán)節(jié)存在的法律風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)提示。
最后，涂教授對(duì)地產(chǎn)企業(yè)如何應(yīng)對(duì)融資風(fēng)險(xiǎn)提出了自己獨(dú)到的觀點(diǎn)和建議，包括評(píng)估投融資風(fēng)險(xiǎn)，知己知彼；預(yù)先設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)化解方案并嚴(yán)格執(zhí)行；充分利用好投融資律師提供專業(yè)服務(wù)等。涂教授還結(jié)合諸多實(shí)際案例，為大家生動(dòng)形象地講解了房地產(chǎn)項(xiàng)目并購(gòu)中的法律風(fēng)險(xiǎn)及其防范。
涂教授憑借自己深厚的專業(yè)知識(shí)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，將房地產(chǎn)投融資相關(guān)的知識(shí)毫無(wú)保留地分享給大家，此次講座內(nèi)容豐滿、面面俱到，讓所有在場(chǎng)學(xué)習(xí)的律師們通過(guò)本次講座對(duì)房地產(chǎn)投融資有了更深入的了解。
通訊員：卓靖齡
編輯&排版：品牌部
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